Menu
Menu
Voor projectontwikkeling is het cruciaal dat de financier vertrouwen heeft in de haalbaarheid van het project en de ondernemer achter het project. Met objectief en deskundig advies creëer je deze zekerheid.
Daarnaast brengen we snel de kansen en risico’s van jouw project in beeld. Denk ook aan een check op de noodzaak en aanwezigheid van vergunningen. Met ons aan je zijde, ben je op alles voorbereid.
Wij lopen samen jouw project door. Wij geven je een voorlopige indruk van de mogelijkheden voor het verkrijgen van de benodigde financiering en we schetsen de vervolgstappen die passen bij het project.
Wanneer je besluit met ons door te gaan, dan gaan wij voor je aan de slag. We vragen onderliggende berekeningen en documenten op, om via ons eigen haalbaarheidsonderzoek een goed oordeel te kunnen vormen over de mogelijkheden tot financiering. De uitkomsten van dit onderzoek bespreken we met je. Zo kun je vertrouwen op een objectief oordeel.
Onze analyse leidt in veel gevallen tot aanpassingen van berekeningen en de vorm van de presentatie. In goed overleg komen we tot een presentatie waarmee jouw project de beste kans op succesvolle financiering heeft.
Nadat we de financieringsmogelijkheden goed in kaart hebben gebracht, presenteren wij je een shortlist van de best passende financiers. We benadrukken daarbij de verschillen in tarieven en voorwaarden. Jij kiest bij welke financier(s) we een aanvraag indienen. Jij maakt de uiteindelijke keuze en ondertekent de offerte.
Afhankelijk van het type financier bestaat het proces van afwikkeling uit verschillende stappen. Zo zullen er nog aanvullende documenten worden opgevraagd of zal er vaak nog een bij jouw aanvraag passende investeerder moeten worden gevonden. De doorlooptijd van de afwikkeling kan per financier aanzienlijk verschillen.
In het gratis adviesgesprek bespreken wij het project en de huidige stand van zaken. Denk bijvoorbeeld aan het rond hebben van alle vergunningen. We bespreken de kansen en risico’s van het project om zo tot een goed overzicht van jouw situatie te komen. We delen ook onze adviezen tijdens dit gesprek. Plan hier jouw gratis adviesgesprek in.
Een financiering van projectontwikkeling kan wel tot 100% van de totale kapitaalbehoefte (of zelfs meer) reiken. De hoogte van het te financieren bedrag hangt van een aantal factoren af, onder meer de fase waarin het project zich bevind en de marktwaarde van het project spelen hierbij een rol.
In z’n algemeenheid geldt dat meer kan worden geleend naarmate er meer duidelijkheid over het project is. Denk daarbij aan vergunningen, aannemingsovereenkomsten en dergelijke.
Als na een verandering in de markt de becijferde financiering niet meer past, is herfinanciering mogelijk. Met een goed uitgewerkt herfinancieringsplan kan een vastgoedontwikkelingsproject niet alleen worden gered, maar zelfs sterker uit een moeilijke situatie komen. Wij gebruiken onze diepgaande kennis om de kansen en risico’s van uw project in kaart te brengen voor financiering.
In de financiering van projectontwikkeling is de liquiditeitsprognose een cruciaal sluitstuk. Het vormt de financiële blauwdruk die inzicht geeft in de kasstromen gedurende de looptijd van het project. Voor zowel ontwikkelaars als financiers is deze prognose essentieel om risico’s te beheersen, de continuïteit van het project te waarborgen en vertrouwen op te bouwen.
De goede liquiditeitsprognose biedt vertrouwen aan financiers en fungeert als basis voor een gezonde samenwerking tussen ontwikkelaars en financiers. Een nauwkeurige en goed doordachte liquiditeitsprognose is daarmee een onmisbaar sluitstuk in het financieringsproces.
